반응형 전세1 전월세전환율이란 - 금리와의 관계 전월세전환율이란? 전월세 전환율은 보증금과 보증금을 월세 금액으로 환산한 비율을 말합니다. 전세금과 보증금은 집주인에게 일시적으로 대출금으로 지급되며, 나중에 재대출이나 분양 시 돌려받을 수 있습니다. 반면 월세는 집주인에게 매달 내는 임대료입니다. 전월세 전환율은 전월세와 보증금을 월세로 전환해 비교하는 데 활용됩니다. 현행 주택임대차보호법에는 '한국은행 기준금리+대통령령으로 정하는 이율'을 넘을수 없다고 정해져있습니다. 이 규정에 따르면 현재 기준금리가 3.5%이고 대통령령으로 정하는 이율은 2% 따라서 둘을 합친 5.5%를 넘을순 없는것입니다. 실제 신규 월세계약때는 이비율을 초과해서 계약하는 경우도 많습니다. 계산방법 (1) 전세 -> 월세 계산은 간단합니다. 보증금에 전환율을 곱한후에 12달로 .. 2023. 4. 18. 이전 1 다음 반응형
