반응형 부동산임장11 [부동산 정보] 시흥 배곧신도시 분위기 호반써밋 시흥 센트럴 푸르지오 임장 후기 시흥 배곧신도시 임장을 다녀 왔습니다. 배곧신도시를 전반적으로 돌아보고 시흥 대장인 시흥센트럴 푸르지오와 은행동 그리고 현재 공사현장이 한창 진행중인 한라비발디 그리고 롯데캐슬 주변도 가보았구요. 마지막으로 은계지구를 돌아 마무리를 했습니다. 시흥은 처음 가본곳이었기에 생소한 지역이었지만 가장 인기있는 지역 우선으로 보고 왔고 배곧신도시는 참 가지고 싶은 동네였던거 같습니다. 그럼 시흥 입지와 배곧신도시 그리고 시흥 센트럴푸르지오가 있는 곳, 은계지구까지 입지를 살펴보고 현재 매물가와 동네 분위기까지 한번 보도록 하겠습니다. 1. 시흥 입지(배곧신도시 & 시흥 센트럴 푸르지오) 경기도 시흥시는 인구 약 51만의 도시로 매년 인구수는 조금씩 늘어나고 있습니다. 인구가 보통 술고 세대수가 늘어나는 지역이 대.. 2023. 9. 2. [부동산 임장] 망원동 모아타운 진행 상황 동향 망원동 모아타운 진행상황에 대해 알아보고자 합니다. 21년 서울시에서 모아타운을 발표하고 나서 서울전역에 있는 노후 빌라촌들은 너도나도 아파트를 지어보자! 하는 열풍이 일어나 모아타운 신청에 들어갔고 망원동 역시 모아타운을 접수하여 선정이 되었습니다. 망원동의 경우 뛰어난 입지가 큰 장점이라 인기가 많은 지역입니다. 그럼 진행상황 동향에 대해 한번 보겠습니다. 모아주택이란? 모아타운 내 공동개발을 통해 지하주추장과 녹지조성이 가능한 중규모 아파트 모아타운이란? 슈퍼블록 내 모아주택 집단 추진지역으로 기존 가로주택 유지 및 지역내 필요한 기반시설등을 확보 하는 소규모주택정비 관리지역을 말합니다. **** 쉽게 말해 예전의 가로주택의 경우 녹지조성같은게 어려웠는데 이를 조금 발전시킨게 모아주택이고 이러한 모.. 2023. 6. 16. [부동산 임장] 마곡 힐스테이트 아파트 지난 연휴 잘 보내셨나요? 최근 연일 아파트 상승기사가 눈에 띄는거 같습니다. 서울의 경우 전고점을 회복한 단지들도 많고 따라가는 아파트들 그리고 지방에서도 분양권 마이너스피가 플러스로 전환되는 이야기, 그리고 대구 분양권 이야기 등등등 많은 소식이 들리고 있습니다. 과연 이 반등이 얼마나 갈것인지 찐반인지는 모르겠으나.. 예전에도 말씀드렸듯이 내가 생각할때 쌀때 사고 기다리면 되는게 부동산인거 같습니다. 무리한 투자만 아니면요.. 오늘은 마곡 아파트 중 민간건설사에서 지은 힐스테이트를 한번 보도록 하겠습니다. 힐스테이트는 엠벨리 5단지와 9단지 사이에 있습니다. 길건너 바로 위치에 있습니다. 대단지는 아니고 중단지 정도? ㅎ 한번 살펴보겠습니다. 1. 아파트 기본정보 * 주소 : 서울특별시 강서구 마곡.. 2023. 6. 1. [부동산 임장] 마곡 엠밸리 9단지 아파트 마곡 엠밸리 9단지 아파트는 마곡힐스테이트를 지나 위치해 있습니다. 마곡지구 아파트 중 현재 가장 입주일이 최근 아파트로 세대수도 많고 최근 인기가 많은 아파트라고 합니다. 다른 단지들에 비해 아파트가 어떻게 생겼는지 그리고 교통이나 학군 등등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 아파트 기본정보 * 주소 : 서울특별시 강서구 마곡동 744 * 연식 : 2021.2(3년차) * 세대수 : 총 1,529(분양 962 / 임대 512 / 장기전세 55) > 임대비율은 약 30% 정도 되겠습니다. * 시공사 : 한신공영 * 층수 : 총 19개동 최상 16층으로 대단지에 속합니다. * 용적률/건폐율 : 220% / 29%로 엠밸리 단지는 다들 비슷비슷합니다. * 주차대수 : 1.25로 쾌적합니다. 역시 지상주차는.. 2023. 5. 30. 이전 1 2 3 다음 반응형
