울산 도시융합특구 - 기업 투자 성장과 청년 일자리 창출

원희룡 국토교통부 장관이 7.3 오후 2시 울산광역시청에서 김두겸 울산광역시장과 현안회의를 가지고 울산 도심융합특구의 성공적인 조성방안과 울산 발전을 위해 국토교통 현안과제를 논의하였습니다. 과연 도시융합특구란 무엇이고 울산 도시융합특구의 구역과 어떤 방향으로 진행될것인지 한번 살펴보겠습니다. 

 

도심융합특구란?

 

도시융합특구란 국정과제로 추진하고 있으며 지방 도심에 산업. 주거. 문화 등 복합공간을 조성하여 기업투자, 성장과 양질의 청년일자리 창출을 견인하는 광역 성장거점 사업으로, 도심융합특구 사업을 지원하기 위한 [도심융합특구 조성 및 육성에 관한 특별법]이 지난 6월 상임위를 통과, 법사위와 본회의를 거쳐 제정될 전망입니다. 

 

 

성장기반을 갖춘 주요도시 도심을 대상, 공간 조성과 기업지원을 융합하여 규제를 완화하고 인센티브 등 특례를 제공할 예정입니다. 

 

도시융합특구 주요 내용

 

1. 공간개발

 

기업 지원공간과 청년들이 선호하는 양질의 문화.주거.상업 시설을 도심에 종합적으로 제공합니다.

입지규제를 획기적으로 완화하여 고밀.복합개발을 유도하고, 문화시설과 청년주택 등 공공사업도 적극적으로 지원하고 연계하여 도심공간의 질적인 향상을 도모합니다. 이를 위해 국토계획법, 건축법 상 도시.건축 규제를 완화하는 등 정부에서 적극적 지원을 합니다. 

 

 

2. 기업.청년지원 일자리 창출

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각 부처의 다양한 기업.대학.산업 지원 프로그램을 종합적으로 제공하고 입주기업에 대해 각종 세제를 감면하는 등의 인센티브를 부여하여 많은 기업들을 유치하고 청년 일자리를 창출할 것입니다. 

 

필요시 규제자유특구와 디지털 혁신거점, 기회발전특구 등으로도 중복지정 검토하여 최대혜택을 위한 인센티브를 적용토록 운영할 예정입니다. 

 

3. 지원체계

 

다른부처들과 협업을 통해 특구를 지원하고, 지역 내 지자체가 특구진흥재단을 설립하여 기업종합지원센터 운영 및 지원 등 전담기관도 설립하여 지속적이고 체계적으로 운영할 예정입니다. 

 

 

울산 도심융합특구 선도사업 개요

 

1. 사업개요

 

(대상지/면적) 울산역 KTX 역세권과 테크노파크일원으로 총 193만㎡

                       >>> 사업지 구성은 울산 KTX역세권(울주군, 162만㎡) 테크노파크(중구, 31만㎡)

(조성전략) KTX역세권, 테크노파크 일원을 복합개발하고 상호 연계할 예정입니다.

                  >>>미래 모빌리티 산업인프라 및 수소 등 친환경 에너지 산업생태계 조성을 통한 융복합 클러스터 및

                        첨단산업벨트를 구축할 예정

(추진현황)  '22년 12월 사업지를 선정했고, 기본계획 수립 용역을 '23.5월 착수했습니다. 

 

2. 주요 사업내용 및 위치도

주요 사업내용으로 

 

산업기능은 수소, 이차전지 등 친환경 에너지 산업 클러스터 구축하고 산.학.연.관 혁신허브 및 창업생태계 구축

주거기능은 창업공간, 문화복합시설 등 창업인이 정착하는 정주여건을 조성하고 행정.의료.교육 등 생활서비스 제공

문화기능은 문화복합시설, 대중문화 컨텐츠 개발 그리고 고무가가치 MICE 산업을 육성

 

 

결 론 

도시융합 특구 구역도는 위와 같습니다. 현재 KTX 주변의 경우 울산 도심과 많이 떨어져있어 접근성도 떨어지고 주변 투자또한 좀 떨어지는 지역으로 알고 있었는데 이렇게 도심융합특구로 지정이 되고 진행이 된다면 일자리 창출 뿐 아니라 주거시설과 문화시설까지 들어오면 여기도 상당한 개발이 이뤄질것으로 예상됩니다. 

울산을 투자하는데 있어 참고해야 할점이 더 생긴것 같고 빠른 시일내 법이 통과되서 다른 광역시에도 개발 열풍이 불고 부동산이 활발히 움직였으면 하는 바램입니다.